德国城市弗莱堡自二战以后一直被法国占领,法军为其军营起名“沃邦”,这是一名法国著名元帅的名字,寓意“固若金汤”。1992年,随着两德统一,法军撤出弗莱堡,沃邦也迎来它的新生。10多年后,一个崭新的样板式生活社区建立在军营旧址上,以环保能源、高生活品质、和谐的邻里关系作为社区的最大特点,而“沃邦”这一曾经充满武力色彩的名字也被赋予新的含义。

1992年,当最后一辆法国坦克从沃邦军营撤离,弗莱堡市政府开始在沃邦修建生活社区。弗莱堡案例负责人陈炼说,沃邦占地30公顷,政府将土地出售给私人,通常是几个市民集资购买一片土地,然后在土地上建造房屋。

在这片城区私人房屋的建设中,政府给予市民一定自由发挥的空间,如在一定范围内自己设计建筑的外观。在沃邦,理论上你可以造一栋正方形的房子,也可以造一栋圆形的房子,但前提是能够通过政府部门的验收,并说服邻居愿意与一栋怪异的建筑比邻。类似的沟通在沃邦不是问题,一起集资造房的居民很多原来就是好友,他们也很乐意讨论设计房屋外观,并找到专业设计师帮助,使他们的设计达到很高的环保标准,能够通过政府验收。

这一政策使得沃邦社区几乎没有相同的两幢房屋,但又有整体美感。更重要的是,居民在互相合作设计中建立良好的感情,保持了依靠商议解决社区问题的习惯。

沃邦有5000人,大多数是刚刚结婚的小夫妻,邻里关系非常融洽,一些全职家庭主妇自愿成为“托儿所”,承担起照看邻居家孩子的责任。

沃邦的另一个特色就是社区内几乎看不到停车位,这是一个无车小区,社区几乎没有一个停车位,也没有街道停车场,沃邦70%的居民没有车,57%的人把车卖掉搬来这里。整个社区只有两处可以让人购买附有车库的房子,在社区最偏远的角落,停车位售价2万欧元。

沃邦社区居民日常出行以自行车为主。主干道有通往弗莱堡市中心的有轨电车,15分钟可到达市中心。只有社区一边的几条街允许汽车上路,但只能停留几分钟。如果居民想在假日驾车出行,可以到沃邦汽车共享俱乐部租借汽车。

因为小区内极少有汽车,可以放心地把孩子放出去撒欢,不用担心孩子会在过马路时出事。

陈炼认为,沃邦社区给人留下的最深刻印象是社区居民互相信任,相处融洽的和谐居住环境,这种氛围比硬件设施更重要。

在许多现代社区,人们的住房条件改善了,但人与人的关系却疏远了。而沃邦社区则更重视社区成员间的沟通以及良好的居住氛围。

“在沃邦,居民的贫富差距不是很大,即便是穷人,也能在政府帮助下住体面的房子,他们对自己是社区成员的认识非常强。 ”陈炼认为,虽然沃邦社区的许多特点不可复制,但重视社区人文建设,打造和谐是其给很多城市的启示。

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